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Viviendas y bienes raíces

Entrar en el negocio de bienes raíces puede ser gratificante, pero difícil. Esta página le ayuda a entender y cumplir con las leyes y reglamentos que se aplican a la vivienda y al negocio de bienes raíces.

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Venta de viviendas HUD

  • Introducción a la venta de viviendas HUD
    Proporciona información sobre la venta de viviendas HUD del Departamento de Viviendas y Desarrollo Urbano (HUD).
     
  • Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces (RESPA)
    Proporciona información sobre RESPA, que requiere que los consumidores reciban información en distintos momentos de la operación, y proscribe los sobornos que aumentan el costo de los servicios de liquidación. RESPA es un estatuto de protección al consumidor del HUD diseñado para ayudar a que los compradores de vivienda sean mejores compradores en el proceso de compra de una casa, y se lo hace cumplir el HUD.
     
  • Venta de viviendas HUD: Guía para agentes de bienes raíces
    Proporciona información a los corredores de bienes raíces interesados en vender viviendas HUD.
     
  • Ventas de tierras interestatales
    Incluye requisitos para promotores inmobiliarios para el registro de subdivisiones de 100 o más lotes no exentos con HUD y para proporcionar a cada comprador un documento de divulgación llamado Informe de propiedad.

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Prestamistas HUD

  • Kit básico para una hipoteca Título II FHA
    Proporciona un kit básico de prestamista de la Administración de Vivienda
    Federal (FHA) para los que concentran en viviendas unifamiliares.

     
  • Cómo convertirse en un prestamista aprobado por HUD
    Ayuda a los nuevos prestamistas e empezar con productos hipotecarios asegurados HUD/FHA y ayuda a prestamistas antiguos a recertificar su estado aprobado.
     
  • Subsistema de Evaluación del Prestamista (LASS)
    Proporciona orientación para los prestamistas y corresponsales de préstamo no supervisados de Título I y Título II que utilizan el sistema LASS para presentar su auditoría preparada por CPA y estados financieros anuales para renovar su aprobación de prestamista FHA como parte del proceso de recertificación.
     
  • Guía de prestamistas a HUD
    Ofrece un portal de ventanilla única para los prestamistas, los banqueros, y otros asociados a los préstamos hipotecarios.

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Valuaciones e inspecciones

  • Guía de Inspectores HUD y consultores 203K
    Proporciona a los ciudadanos y a los prestamistas las herramientas para la búsqueda de un inspector FHA o consultor 203k por ubicación, identificación, nombre o estado.
     
  • Programa de subasta inversa HUD
    Proporciona información sobre el PIH-REAC del Programa subasta inversa (RAP) que asegura servicios de inspección para asistencia de vivienda HUD.
     
  • Guía de valuadores FHA
    Proporciona a valuadores FHA enlaces a sitios importantes, respuestas a las preguntas más frecuentes, formularios necesarios, noticias y otra informacin.

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Adminisrtración de la propiedad

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Recursos generales

  • Publicidad de vivienda justa
    Cubre las disposiciones de la Ley de Vivienda Justa, que hacen ilegal discriminar en la venta, alquiler y financiamiento de la vivienda, y en la prestación de servicios de corretaje y de evaluación, por causa de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional.
     
  • Guía de impuestos para los negocios inmobiliarios
    Da consejos sobre los impuestos, las tendencias y las estadísticas del negocio de bienes raíces.

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