USA flagUn sitio web oficial del Gobierno de los Estados Unidos

Transferencia de la propiedad

Como se suele decir, todas las cosas buenas deben llegar a su fin. Tal vez le gustaría jubilarse, o tal vez es el momento de pasar la empresa familiar a la siguiente generación. Por una razón u otra, muchos propietarios de negocios se enfrentarán a un momento en el que necesiten transferir sus derechos de propiedad a otra persona o entidad.

Los propietarios de negocios tienen varias opciones cuando se trata de la transferencia de derechos de propiedad. Asegúrese de considerar todas sus opciones antes de tomar cualquier decisión. Lea los ejemplos a continuación para entender todas las opciones que tiene para elegir a la hora de tomar la decisión de salir de su negocio.

La venta directa

Liz es propietaria de una boutique de ropa local, pero no le ha ido como ella había esperado en el último año. Con varios otros negocios en su haber, ella ya no puede permitirse el lujo de continuar con la boutique. Necesita una salida y dinero rápido. Ella podría optar por la venta directa de su negocio. Con la compra venta de una empresa en su totalidad, se transferirá la propiedad de inmediato y recibirá el pago por sus activos de inmediato.

Venta gradual

Bill posee un pequeño mercado de alimentos cerca de su casa. Después del nacimiento de su nieta, ahora pasa la mayor parte de su tiempo en casa de su hija, la cual se encuentra a varias horas de distancia. Bill podría elegir hacer una venta gradual de su negocio. Una venta gradual es una opción flexible en la transferencia de un negocio que tiende a beneficiar a todos. Después de la transferencia de la propiedad del negocio, Bill ya no tiene que preocuparse por atender su negocio, pero todavía está recibiendo un ingreso mensual de la venta gradual. Esta opción a menudo beneficia a las personas que no pueden permitirse una venta directa, pero que son capaces de financiar un plan de pagos a largo plazo.

Un contrato de arrendamiento

Bárbara ha decidido tomar un crucero de un año alrededor del mundo. Para atender su centro de cuidado infantil ha decidido transferir la propiedad a una amistad a través de un contrato de arrendamiento. Al transferir su propiedad de la empresa a través de un contrato de arrendamiento, se compromete a un contrato que detalla las condiciones y los pagos que recibirá por los derechos temporales del negocio.

Otras consideraciones

La empresa familiar

La transferencia de la propiedad de la empresa familiar a una nueva generación a menudo es más complicada de lo que parece. Implicaciones fiscales adicionales, tales como los impuestos sobre sucesiones y donaciones, en general, surgen para ambas partes. La planificación proactiva de la sucesión puede ayudar a proporcionar estabilidad al negocio, prepararse para las obligaciones tributarias, y hacer la transferencia de la propiedad con la menor cantidad de dificultades posible.

Es importante el tipo de su negocio

Al igual que con muchos otros aspectos regulados de la propiedad del negocio, el tipo de entidad que posea marca una diferencia. Su tipo de negocio va a afectar las medidas que se requieran para transferir la propiedad, así como las implicaciones fiscales de su transferencia. Por ejemplo, como el negocio de Liz es una empresa unipersonal, ella tiene el control total de su negocio y por lo tanto tiene pleno derecho para completar una venta. Las normas para las sociedades, empresas de responsabilidad limitada y las corporaciones, requieren acciones adicionales que son específicas de su situación para llevar a cabo una transferencia de propiedad. Debido a que estas medidas tienden a ser una situación específica, es muy importante hablar con un abogado, así como con expertos de asesoramiento local en la pequeña empresa.