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Préstamos para el Hogar y la Propiedad Personal

Si se encuentra en una zona declarada de desastre y ha sufrido daños a su hogar o propiedad personal, usted puede ser elegible para recibir asistencia financiera de la SBA - incluso si usted no es dueño de un negocio. Como dueño de vivienda, arrendatario y / o dueño de la propiedad personal, usted puede solicitar a la SBA un préstamo para ayudarle a recuperarse de un desastre.

Montos de los préstamos y uso

Los propietarios de viviendas pueden solicitar hasta $200,000 para reemplazar o reparar su residencia principal. Los préstamos no pueden ser utilizados para mejorar las casas o hacer adiciones, a menos que lo exija el código local de construcción. Si realiza mejoras que ayudan a prevenir el riesgo de daños a la propiedad en el futuro causados por un desastre similar, usted puede ser elegible para un préstamo con un máximo de un 20 por ciento de aumento por encima de la cantidad del daños a los bienes raíces, que se han verificado por la SBA.

En algunos casos, la SBA puede refinanciar toda o parte de una hipoteca anterior, cuando el solicitante no tiene otro crédito disponible y ha sufrido daños sustanciales por desastres no cubiertos por el seguro.

Los inquilinos y propietarios pueden tomar prestado hasta $40,000 para reemplazar o reparar los bienes personales - tales como ropa, muebles, automóviles y electrodomésticos - dañados o destruidos en un desastre.

Elegibilidad y Términos

Las residencias secundarias o propiedades para vacacionar no son elegibles para estos préstamos. Sin embargo, las propiedades de alquiler calificadas pueden ser elegibles para asistencia bajo el programa de préstamos por desastre de la SBA para negocios.

Los fondos de la cobertura del seguro de su casa o propiedad se descontarán de la cálculo total de los daños para determinar el monto del préstamo elegible. A la SBA no le está permitido duplicar ningún beneficio.

Para los solicitantes que no pueden obtener crédito en otro lugar, la tasa de interés no excederá el 4 por ciento. Para aquellos que pueden obtener crédito en otro lugar, la tasa de interés no excederá el 8 por ciento. La SBA determinará si un solicitante puede obtener crédito en otro lugar. Los préstamos por desastre de la SBA se ofrecen con plazos de hasta 30 años.

Los préstamos para viviendas  de más de $25,000 en las declaraciones presidenciales, y los préstamos de más de $14,000 en las declaraciones de la Agencia deben ser asegurados con colateral hasta donde sea posible. La SBA le pedirá al solicitante el colateral disponible, pero no negará un préstamo por falta de colateral. Comúnmente se toma una primera o segunda hipoteca sobre el inmueble dañado es como garantía para un préstamo por desastre de SBA.

Cómo presentar una solicitud

Usted puede presentar una solicitud en línea para un préstamo de asistencia por desastre de SBA (en inglés). La SBA enviará un inspector para calcular el costo de los daños una vez que haya completado y enviado su solicitud de préstamo.

Usted debe presentar la solicitud de préstamo completa y un formulario 4506-T del IRS firmado y fechado dando permiso para que el IRS pueda proporcionar información de su declaración de impuestos a la SBA.

Para obtener información adicional, comuníquese con el centro de servicio al cliente para asistencia por desastre de la SBA. Llame a 1-800-659-2955 (TTY: 1-800-877-8339) o por correo electrónico a: disastercustomerservice@sba.gov.

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